房子有漏水情况,应该找什么部门处理?

房子有漏水情况,应该找什么部门处理?谢邀请:房子漏水情况很普遍,白天没时间看文章,晚上看了大家的几个回答,觉得有点纳闷,哪一个户主也知道房子漏水会去找物业公司的,也肯定是找过,物业公司也肯定是有各种理由不给修,所以题主才会在头条上提问,让大家来回答。这个事找物业,那个事也找物业,什么事也找物业,物业又不是自己的儿子,你以为物业就什么事也是它管的么吗?下面我说一个房子漏水的事,所有的回答问题的朋友都...

楼上地暖管漏水怎么办

房子有漏水情况,应该找什么部门处理?

谢邀请:

房子漏水情况很普遍,白天没时间看文章,晚上看了大家的几个回答,觉得有点纳闷,哪一个户主也知道房子漏水会去找物业公司的,也肯定是找过,物业公司也肯定是有各种理由不给修,所以题主才会在头条上提问,让大家来回答。

这个事找物业,那个事也找物业,什么事也找物业,物业又不是自己的儿子,你以为物业就什么事也是它管的么吗?

下面我说一个房子漏水的事,所有的回答问题的朋友都说,先找开发公司,或物业公司,或动用物业维修基金,这些是傻孑也知通!那么那些几十年前的老楼的楼顶面漏水你去找准?那些老楼,当时都是用楼板建的,不象现在每层都浇筑的,那个年代单位房改都用很低的价格卖给本单位的职工了,这些房改楼现在都成了破楼了,单位都没有了,你找谁修?

有的朋友就知道动用维修基金,房子有维修基这事,很多地区是从上世纪90年代未才有购房时同时缴钠4%左右维修基金的。要真动用维修基金话,可麻烦了,要房子出了保修期,要物业报房产部门,房产部门要不大星期天,不休班天,不小长假天,不刮风下雨下雪天才能领导批准派人来孝察,再上报给领导,领导再开会研究,然后再报给管钱的财政部门,财政部门再开会研究,(因为财政部门有很多事要花钱)最后是维修费能批给你80%就不错了,大概这些程序走下来你家也满了水了。

又有朋友会说:要是楼顶面漏水,物业应该出钱维修。哪你可真是站着说话不腰疼了,要是小修不管用,大维修一次就需几万元,有人质问怎么会用这么多钱?和大家说,这还是少的呢!

一般老楼都是本小区找几个人作为物业人员,只是收收水电费,打扫一下卫生,当门卫等这些工作,至于物业管理费是很低的,只能维持几个物业人员很低的工资,你说它向哪里弄几万元给你维修楼顶?

又有朋友会说:物业可以出面各户凑钱维修嗎?你以为凑钱就那么好凑?那些不漏水户根本就不出钱,并且连和你谈都不谈,更不用说不是顶层户了!

楼顶面漏水,自已室内看到的漏点,还不一定楼顶面是这个位置漏的,很可能是从别户位置漏到楼板上,再流到自己的户顶的,所以说修楼顶漏水是个很麻烦的事。

有很多朋友一有难事,从电视学了几句:要讨个说法等词,就会说走法律程序,那你就每户走法律程序去凑钱吧,[无语],

若老.旧.破楼。根据本人经验,不论是修什么地方,你就默默的自己掏钱自己修吧,维修费少的,物业已经找人维修了,也得各户出钱的。

这里再重复一下:老.破.旧楼没有维修基金,没有维修基金.没有维修基金!从来没收过维修基金,没有!没有!一直没有!