顶层屋顶预制板水泥脱落,钢筋都暴露在外了,会否屋顶踏下来啊?

顶层屋顶预制板水泥脱落,钢筋都暴露在外了,会否屋顶踏下来啊?  需要尽快维修下,安全第一。  (1)对楼盖和屋盖的加固。预制板被拉开,破损,可用水泥沙浆重新填实,钢筋加厚的办法;屋顶移动,可用铁管支顶或加砌砖垛;砖木结构的房屋,可用“扒钉”加强木屋架与檩条的连结;用垫板加强山墙与檩条的连结,木柱之间要加斜撑加固;屋顶倾斜要扶直;槽朽、劈裂的木屋架要增设附梁与附柱。  (2)对建筑物突出部分的加固。...

现浇楼梯

顶层屋顶预制板水泥脱落,钢筋都暴露在外了,会否屋顶踏下来啊?

  需要尽快维修下,安全第一。

  (1)对楼盖和屋盖的加固。预制板被拉开,破损,可用水泥沙浆重新填实,钢筋加厚的办法;屋顶移动,可用铁管支顶或加砌砖垛;砖木结构的房屋,可用“扒钉”加强木屋架与檩条的连结;用垫板加强山墙与檩条的连结,木柱之间要加斜撑加固;屋顶倾斜要扶直;槽朽、劈裂的木屋架要增设附梁与附柱。  (2)对建筑物突出部分的加固。如对烟囱、女儿墙、高门脸、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位要采取适当措施设置竖向拉条,拆除不必要的附属物等方法进行加固。  (3)对墙体的加固。墙体有两种,一种是承重墙,另一种是非承重墙,墙体破坏较多的是开裂和歪闪,加固的方法有拆砖补缝、钢筋拉固、设置“墙缆”、附墙加固、增加附壁柱、扶壁垛等方法,视不同情况可灵活采用。

顶层楼顶天花板掉皮是什么原因?

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家庭在装修的时候通常会采取两种吊顶形式:全屋吊平顶和局部吊顶(中间是原始的顶面)。我们在入住之后容易出现一个问题就是天花板吊顶的乳胶漆吊顶掉皮、脱落现象。给我们的生活造成很大的影响:破坏装修效果、给室内的卫生造成影响、容易对家人造成伤害。我们分析一下具体出现这个问题的原因。

1、装修时顶面原始结构没有处理

开发商交给我们的房屋顶面是原始的水泥层(没有刮白),我们在装修刮腻子的时候直接刮在表面,造成腻子层连带乳胶漆整体掉落,出现顶面掉皮、脱落现象。

具体的原因是:屋顶顶板水泥层的表面残留有一层脱模层,室内在现浇楼板的时候通过支撑板、铺设钢筋、现浇混凝土来完成楼板的浇筑,为了方便楼板结构与支撑板的分离,会在支撑板上面涂上一层脱模层,这个脱膜层最后留在了楼板上,导致顶面的楼板非常的光滑,腻子直接刮在上面,造成楼板与腻子粘接不牢的情况。

【解决办法】在刮腻子层前对楼板的脱膜层进行打磨,或者通过工具对楼板进行粗糙处理,增加楼面与腻子的粘接强度。

2、顶面的腻子刮的不均匀

这个主要取决于工人师傅施工的细节程度。室内的顶面因为是现浇的,可能会出现顶面不平整的情况,工人师傅在刮腻子的时候造成有些地方比较厚,出现腻子重力问题粘接不好,导致顶面整体出现掉皮、脱落现象。

具体的原因是:楼顶的顶面不够平整,落差比较大超过5毫米,工人师傅没有及时发现,直接将腻子刮在不平整的楼板上,造成腻子的厚薄不均,腻子厚的位置出现起皮、掉落的情况。

【解决办法】通过水平仪弹出四周的水平高度,找出顶面低凹处用胶或者水泥砂浆进行填平,也可以将凸出的部分进行打磨(看凹凸的程度决定),在顶面处理的时候注意找平层的牢固程度(可以用机器拉毛的手段)。最后在平整的顶面刮腻子,就不会出现腻子厚薄不均的情况。

3、顶面原始的腻子没有铲掉

开发商交给我们的房屋顶面已经做过一层刮白,装修时这层白色的腻子没有铲除就直接在表面刮新的腻子。造成新的腻子层水份侵蚀原有的腻子层,使原有的腻子与楼板浸水分离;新旧腻子层因为重量过大增加粘接的难度,最后使后面涂刮的腻子层脱皮、掉落的现象。

具体的原因是:原有的腻子层浸水与楼板脱离,或者现刮的腻子层与原有腻子层共同脱落。

【解决办法】铲掉原始的腻子层,使现有的腻子层直接与楼板粘接,减少粘接面的难度,增加粘接度减少腻子层的重力。

4、顶面漏水或者返潮

顶面因为有漏水点或者长期处在潮湿的环境,使顶面的腻子被浸泡,连带乳胶漆一起起皮、掉落的现象。

①有石膏板的吊顶出现掉落。具体原因是:吊顶的内部被水长期浸泡,导致石膏板变形、腐烂,刮在石膏板上面的腻子和乳胶漆一起掉落。

【解决办法】找出漏水的水源,做好防水的工作,在重新安装石膏板刮上腻子和乳胶漆。

②无石膏板的顶面出现掉落。具体原因是:顶层的漏水直接浸泡原始顶面上的腻子和乳胶漆,导致与楼板的粘接层出现分离,使腻子和乳胶漆起皮、脱落现象。

【解决办法】刮掉起皮、掉落处的腻子和乳胶漆,对漏水点进行处理,再根据工序重新刮腻子和刷乳胶漆。

结束语

在室内装修刮腻子之前一定要对顶面的原始结构进行查看和处理,防止后期出现腻子层与楼板粘接不牢的情况出现;顶面原始有腻子的情况需要先刮掉,不能因为省事情,造成后期老旧腻子的粘接不牢(增加顶面腻子的重量);工人师傅在刮腻子的时候一定要涂刮均匀;对顶面出现漏水点的位置进行提前的防水工作;如果居住的环境湿度较大,需要进行降低室内的湿度保证腻子和乳胶漆出现发潮掉皮、脱落。题主可以根据以上分析结合自身的情况对掉皮、脱落的顶面进行处理。希望我的回答可以帮助到你。文中的观点叙述如果有不足之处,请留言指正。

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